На строительство дома застройщик тратит миллионы рублей. Он может получить кредит в банке и выплачивать немалые проценты. Второй вариант – получить средства от будущих жильцов дома. Жильцы могут оплатить будущую квартиру заранее, таким образом профинансировав строительство. Это и называется долевым строительством недвижимости.
Условие долевого строительства взаимовыгодно и застройщику и будущему жильцу. Первый не будет тратиться на проценты банку, а вторые могут сэкономить значительную сумму – квартиры в новостройках и теперь уже дома в таких горизонтальных ЖК будут стоить дешевле на этапе строительства, чем готовое жилье.
До 2018 года долевое строительство было рискованным мероприятием для покупателей жилья. Сейчас же ситуация изменилась в положительную сторону. Тщательная проверка застройщика и подбор надежного банка риелтором, гарантируют успешную сделку.
Покупка квартиры в строящемся доме возможна через договор с застройщиком, либо через счет эскроу. В нюансах вам помогут разобраться специалисты Century 21 Vesta.