Налог на недвижимость в России может вырасти

Навигация

Общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков выразил мнение, что налог на недвижимость скоро вырастет.

Налог на недвижимость формируется в том числе и от кадастровой стоимости недвижимости. Государственная кадастровая оценка стоимости жилья проводится по стране раз в 3 года, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе раз в два года. Если колебание цен на рынке недвижимости достигнет 30%, то возможно проведение внеплановой кадастровой оценки.

Сейчас действует оценка кадастровой стоимости от 2018 года. “В среднем для Санкт-Петербурга и Москвы для жилой недвижимости она ниже рынка на 15-20%” – замечает эксперт.

“В качестве некоторого демпфирования этого тренда кадастровую оценку жилой недвижимости в последний раз явно проводили по нижней границе ценового диапазона, чтобы не вызывать массового оспаривания ее результатов. Думаю, что очередная государственная кадастровая оценка будет произведена с сохранением этого тренда”, – говорит Кулаков.

В среднем стоимость на вторичное жилье за прошлый год
выросла на 9,5%, а в 2021 на 3%.

Как поступить если нужно купить жилье?!

В данной ситуации на рынке наиболее выгодно покупать новостройки на этапе котлована, на которые цена значительно ниже, чем у достроенных проектов. Так же лучше обратить внимание на новостройки с отделкой, тем самым сократить расходы на ремонт. Льготная ипотека под 6,5% продлена до 1 июля 2021 года и можно успеть ей воспользоваться.

Бесплатную консультацию и помощь в оформлении документов можно получить у ипотечного специалиста CENTURY 21 Vesta.

Получить консультацию

    Поля помеченные * обязательны для заполнения.



    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Compare Listings

    заглавие ЖК Год Цена Комнат Общая Жилая Кухня Этаж